Banyo, evin metrekaresi en küçük ama tadilatı en zor bölgesi. Çünkü içinde su var: tesisat, yalıtım, fayans, havalandırma… hepsi bir arada ve hepsi birbirine bağlı. Bir aşamada yapılan hata, birkaç ay sonra alttaki komşunun tavanında ortaya çıkabilir. O yüzden banyo tadilatında acele değil, doğru sıra ve doğru usta önemli.
Doğru sıra
Banyo tadilatı kabaca şu sırayla gider:
- Sökme: Eski fayans, vitrifiye ve gerekiyorsa tesisatın çıkarılması.
- Tesisat: Su giriş-çıkışı ve gideri yeni yerine göre kurmak.
- Su yalıtımı: Zemin ve duvarların suya karşı yalıtılması — en kritik aşama.
- Fayans-seramik: Şaşırtma, derz ve suyun akacağı eğim.
- Vitrifiye ve armatür: Klozet, lavabo, batarya montajı.
En çok atlanan: su yalıtımı
Banyo tadilatında en pahalı hata, su yalıtımını hafife almak. Fayansın altındaki yalıtım iyi yapılmazsa, su zamanla betona işler; alttaki daireye sızar, küf yapar. Bu iş bittikten sonra görünmez ama sonucu en çok o belli eder. Ustaya mutlaka zeminde ve ıslak duvarlarda yalıtım yapıp yapmadığını sor.
Kimden yaptırmalı
Banyo, birkaç işin bir arada olduğu bir tadilat: tesisatçı, fayansçı, bazen elektrikçi. Kimi taşeron hepsini kendi ekibiyle toplu halledir, kimi ayrı ustalarla çalışır. Önemli olan, işi kimin koordine ettiğinin ve yalıtımı kimin yaptığının belli olması.
Doğru ustayı bulmak
Taşeronum’da banyo işini tanımlayıp, bu işi yapan kontrolden geçmiş taşeronlardan teklif alabilirsin. Islak hacim tecrübesi olan birini bulmak, sonradan yaşanacak su derdinden çok daha ucuza gelir.