Sözlü anlaşma işler yolundayken herkese yeter gibi görünür. Ama bir sorun çıktığında kimsenin elinde bir şey kalmaz. Sözleşme, konuştuğunuz her şeyi kâğıda döken ve iş sarpa sardığında iki tarafı da koruyan tek şey. Küçük bir tadilat bile olsa, işi yazıya dökmek en ucuz güvence.
Sözleşmede mutlaka olması gerekenler
- Tarafların bilgisi: İşi veren ile taşeronun tam adı/unvanı ve telefonu.
- İşin kapsamı: Neyin dahil, neyin hariç olduğu — açık ve tek tek yazılmış.
- Bedel ve ödeme: Toplam tutar, ödeme dilimleri ve ne zaman ödeneceği.
- Süre: Ne zaman başlayacak, ne zaman bitecek, gecikirse ne olacak.
- Malzeme: Malzemeyi kim alacak ve hangi kalitede.
- Sigorta: Taşeronun işçilerini sigortalaması ve iş güvenliği sorumluluğu.
- Bozuk iş / garanti: Kusurlu iş çıkarsa nasıl düzeltilecek, garantisi ne kadar.
- İş yarıda kalırsa: Anlaşma bozulursa ne olacağı.
En çok yapılan hatalar
Sözleşmelerde kavga çoğunlukla kapsamın havada bırakılmasından çıkar. “Banyo tadilatı” yazmak yetmez; içine su tesisatı, fayans, klozet-lavabo, boya dahil mi değil mi, tek tek yazmak lazım. İkinci sık hata, bütün parayı baştan vermek. Ödemeyi işin ilerlemesine bağlamazsan, iş bitene kadar elin zayıf kalır.
Escrow yok ama netlik var
Taşeronum, taraflar arasındaki paraya karışmıyor; ödeme sizin belirlediğiniz plana göre, aranızda akıyor. Bizim işimiz doğru ve kontrol edilmiş tarafı bulman. Gerisini net bir sözleşmeyle güvence altına alırsın. Hazır bir örnekten başlayıp kendi işine göre uyarlamak, en başından avukata koşmaktan çok daha kolay bir ilk adım.